Интернет-форум

Вернуться   Интернет в Санкт-Петербурге > Разговоры обо всем > Санкт-Петербург

>> Хостинг - 2 Gb-20 Gb, CPanel, SSH, Web Disk, Softaculous, FTP, MySql, SSL сертификат, BackUP
>> VDS от 200 рублей, активация от 1 до 5 минут, OS: Debian, CentOs, Ubuntu, 10-50 Gb защита от DDoS
>> Конструктор сайтов: 198 шаблонов в 22 категориях! SSL, e-commerce, веб-почта, статистика сайта, 50 мб бесплатно!
Санкт-Петербург Все о жизни в городе. Счетчик постов отключен.

 
Опции темы
Старый 23.07.2018, 12:36
  #11
Мастер

Цитата:
Сообщение от Smulev
Пластик оконный это ПВХ. ПВХ имеет плохую адгезию к большинству веществ. Поэтому в краску добавляются вещества активаторы, к ПВХ хорошо прилипающие. Теперь включаем логику, вспоминаем химию и понимаем, что нужна не любая краска на водной основе, а специальная краска для ПВХ.
Красил дома финской тиккурилой для потолка, зубами не отодрать.
Алкидные и акриловые эмали растворяют пластик, хотя может пронесет.

Всё дело в том что если здание под охраной ГИОП, то менять цвет окон нельзя и замена окон на пластик без согласования - нарушение.

Деревянные окна и двери реставрируют, очень красиво получается, и утеплять можно резиновым уплотнителем - эффект ничем не хуже пластиковых. Возни конечно много с качественной покраской, но нет ничего невозможного.

У родителей восстанавливали деревянные окна, покрасили финской краской, уже 5 лет - "как вчера". Думаю и 10 лет без проблем продержится. С нашей краской теперь не связываюсь.
Observer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.07.2018, 13:29
  #12
Долгожитель

Цитата:
Сообщение от TOP
В середине 60-х годов людей активно переселяли из коммунальных квартир центральной части города на окраины. Выдавали им отдельные хрущёвки, которые сейчас сами пришли в плачевное состояние.
И вот им-то переселённым в эти квартиры приходится платить за то, чтобы дома в центре города из которых их когда-то переселили привели в нормальный человеческий вид.
Дикость, приходится признать.
Формально эти хрущёвки нужно сносить (по примеру Москвы), а с них тоже деньги стригут в Фонд Капитального Ремонта.
Вот, кстати, не понял этого. Разве фонд капремонта единый?
Отцу в хрущёвке в прошлом году пришла бумага, что в их доме за период ... взносов на капремонт накопилось ... рублей, предлагается их потратить на ремонт того или этого. Для обсуждения ремонта всех жильцов просят придти на собрание в УК.
Т.е. получилось, что взносы на капремонт копились на счёте конкретного дома, а как накопилась большая сумма, УК предложила их потратить. В результате отремонтировали половину подъездов, на лестницах заменили окна на пластиковые, установили светодиодное освещение. Потом, как я понимаю, взносы накопятся, и отремонтируют вторую половину подъездов.
Сумма там была не очень большая. Я подсчитал все взносы в среднем с квартиры, перемножил на период времени и на все квартиры, и сумма сошлась. Получается, всё, что накопилось, потратили на ремонт.

Ремонт фасадов исторических домов стоит сильно дороже, поэтому не знаю, откуда там берутся деньги. Можете узнать про свой дом. Вполне возможно, что ремонт таких фасадов спонсирует город. Или взносы на капремонт копятся сильно дольше.
Yegor001 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.07.2018, 14:05
  #13
Мастер
 
Аватар для Smulev

Цитата:
Сообщение от Yegor001
Разве фонд капремонта единый?
Только если жильцы провели ОСС, и решили, большинством голосов, что счёт капремонта будет отдельный. Иначе всё идёт в городской котёл.
Smulev вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.07.2018, 14:12
  #14
Мастер

Цитата:
Сообщение от Yegor001
Вот, кстати, не понял этого. Разве фонд капремонта единый?
Единый фонд и сумма взносов одинаковая, а затраты на ремонт исторического здания с лепниной, колонннами и прочими канделябрами в десятки, если не в сотни раз дороже, поскольку это даже не ремонт, а реставрация. В этом собственно и претензия. Тем более что жители этих домов потом закрывают всю красоту от чужих глаз.
Например кровля. В историческом центре она металлическая, где-то даже была медная.
Observer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.07.2018, 15:01
  #15
Местный житель

Цитата:
Сообщение от Observer
Тем более что жители этих домов потом закрывают всю красоту от чужих глаз.
Это как например лепнину на фасаде здания можно закрыть от посторонних глаз? Её (лепнину) только на фасадах зданий и лепили, во дворах практически не встречается.
Observer, капитальный ремонт проводится только по внешнему периметру здания, квартиры жильцов не ремонтируют.

добавлено через 5 минут
Цитата:
Сообщение от Yegor001
Разве фонд капремонта единый?
Да, единый. Smulev, абсолютно верно написал.
Если оплата производится по розовой квитанции (ВЦКП), то там деньги собираются в городскую копилку, в иных случаях (теоритически) должна быть отдельная квитанция на этот платёж.

Последний раз редактировалось TOP; 23.07.2018 в 15:14.. Причина: Добавлено сообщение
TOP вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.07.2018, 16:51
  #16
Мастер

Цитата:
Сообщение от TOP
Observer, капитальный ремонт проводится только по внешнему периметру здания, квартиры жильцов не ремонтируют.
Капитальный ремонт это не только фасады, но и инженерные коммуникации, перекрытия и т.д., то что собственно и требует ремонта в результате истечения сроков эксплуатации. У нас например меняли освещение.
Цитата:
Сообщение от TOP
Это как например лепнину на фасаде здания можно закрыть от посторонних глаз? Её (лепнину) только на фасадах зданий и лепили, во дворах практически не встречается.
Я имел дворы, комплексный ремонт, благоустройство. Экскурсии по подъездам водят (водили), есть очень интересные.
Observer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.07.2018, 22:33
  #17
Местный житель

Вице-губернатор Николай Бондаренко провел инспекцию по объектам находящимся в работе у Фонда Капитального Ремонта.
Вице-губернатор проверил качество работ, сделал замечания.
Из всей программы капитального ремонта в Адмиралтейском районе ремонтируется 55 фасадов, 50 – в Центральном, 33 – в Василеостровском, 15 – в Петроградском. Всего по городу в работе находится 265 фасадов.

https://www.gov.spb.ru/gov/admin/bon...l/news/140874/
TOP вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.08.2018, 08:30
  #18
Местный житель

Верховный суд разъяснил, кто заплатит за ущерб от капремонта
С кого спрашивать за последствия, оставленные в квартире капитальным ремонтом дома? На этот вопрос ответила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, разобрав спор хозяйки квартиры из Рязани с ответственными за капитальный ремонт в ее доме.
https://rg.ru/2018/08/13/verhovnyj-s...l?ref=Strossle
Алексей Рыбкин на форуме   Ответить с цитированием
Старый 18.09.2018, 08:49
  #19
Местный житель

Не совсем по теме.
Возник вопрос в связи с повышением кадастровой стоимости и увеличением налогов на квартиру.
Если я её продам за 1(один) рубль-имею право как собственник а потом куплю её обратно за тот же рубль.
То имущественный налог будет считаться с этого рубля?
Алексей Рыбкин на форуме   Ответить с цитированием
Старый 18.09.2018, 12:09
  #20
Мастер

Как ты сам себе продавать собрался?

Но ответ: нет. Кадастровая стоимость определяется оценщиком. Ты можешь провести сделку и через суд требовать изменить кадастровую стоимость. В суд можно подать и без этих странных манипуляций. Но я думаю что в первом случае суд тебе откажет, т.к. цена в 1 рубль не является рыночной.
Observer вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
архивы Санкт-Петербурга и Алексей Рыбкин Санкт-Петербург 2 11.05.2016 06:10
Фотографии старого Санкт-Петербурга Kharaz Санкт-Петербург 10 29.11.2012 19:01
3d карта Санкт-Петербурга м - кто поможет ??! toshaalex Флейм 13 14.03.2009 13:57
Справочник провайдеров Санкт-Петербурга frolrep Провайдеры и Домашние сети Санкт-Петербурга 3 18.11.2008 16:37
Маршруты Санкт-Петербурга Pashok Санкт-Петербург 9 28.07.2008 16:17


Часовой пояс GMT +3, время: 21:12.


DSLnet.ru © 2004-2012. Все права защищены.
vBulletin® Version 3.8.2 Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru